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Immofolie

Il s’agit d’une mesure incitative à l’investissement locatif pour soutenir la construction immobilière. En contrepartie, l’État offre des avantages fiscaux aux contribuables. Le site Immofolie stipule que ce dispositif propose des réductions d’impôts particulièrement intéressantes. Pour en bénéficier, les propriétaires bailleurs doivent mettre en location leur bien pendant une durée déterminée. À titre d’exemple, une baisse de 12 % est suggérée pour un engagement de 6 ans. Sur 9 ans, elle est de 18 %.

Quels sont les autres avantages de la loi Pinel ?

Il faut savoir que l’investissement locatif est le seul placement pouvant être financé par un crédit immobilier. De nombreux particuliers utilisent justement ce moyen pour acheter leur maison. Dans la majorité des cas, les organismes prêteurs ne demandent pas d’apport personnel. Les loyers perçus sont une garantie du remboursement de l’emprunt. Cela permet de bénéficier de l’effet levier du crédit. Ce dispositif donne également la possibilité de se constituer un patrimoine. À l’issue de la période de location, le bailleur peut disposer librement du bien.

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